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大饼突破受阻 多头蠢蠢欲动

19-08-27区块链技术围观55

简介 昨天,中央银行发布的“关于调整商品房贷款利率的通知”引起了人们的热烈讨论。我们更关注的是,自2019年10月8日起,新发行的个人住宅贷款利率将与贷款市场的利率在上个月相应期限内形成,第一套商品房贷款的

大饼突破受阻 多头蠢蠢欲动


昨天,中央银行发布的“关于调整商品房贷款利率的通知”引起了人们的热烈讨论。我们更关注的是,自2019年10月8日起,新发行的个人住宅贷款利率将与贷款市场的利率在上个月相应期限内形成,第一套商品房贷款的利率不应低于相应定期贷款市场的报价。我们知道,当前住房抵押贷款利率的构成是基准+浮动利率,调整后的第一套住房利率政策已成为LPR利率+利率。


利率是由18家银行根据央行的中期借款便利利率(MLF)加上浮点数形成的市场平均利率。根据市场贷款利率模型,当前5年期利率为4.85%,低于基准利率4.9%。另一个很大的区别是LPR每月提供一次服务。根据新规则,贷款成本在不同的时间是不确定的,可能是上升还是下降,抵押人可以通过利率博弈降低贷款成本。中央银行启动了商业贷款利率改革,或为减轻中小企业的贷款压力,原则上,通过利率调整来控制中小企业贷款成本低于住房贷款成本,使资金尽可能流向中小企业和微型企业。


目前尚不清楚利率改革是否意味着抵押贷款收紧,但最近有关收紧房地产市场监管的消息的密度确实有所增加。几天前,媒体报道说,今年房价涨幅过大的合肥,基本上要求将首套贷款的利率提高20%。许多银行暂停了对二手房的贷款,一些银行甚至停止了对新房的贷款。目前,房地产市场很少,如果二手房贷款会导致房地产市场交易急剧下降,一个重要的资本流入环节就会受阻,也意味着个人难以投资房地产市场,房地产消费属性增强,投资属性逐渐弱化。


房地产作为投资领域的重要市场之一,给人的印象是在过去的几年里,房地产只是上升甚至变得富有,即使是强有力的政策干预也不能在短期内改变人们的看法。在任何市场上买进或下跌都是有效的,但当人们相信房地产市场必然带来新一轮财富增值时,这一目标的有效表现多久才会有一个问号呢?一旦市场预期消失,它将向相反的方向螺旋上升,这一点在币圈中更为明显。由于代币交易的灵活性和对市场情绪的快速反应,牛市的转换周期小于房地产周期。相比之下,如果你能掌握在币圈牛市转换周期中赚钱的方法,你应该更有能力在房地产等市场赚钱。


在市场方面:


BTC:试图突破但未能有效站稳10500,小时成交量释放,主要操作轨迹明显,倾向于突破前考验,但从交易量来看,空军阻力依然强劲,此外,市场情绪不佳,许多部队不敢贸然进攻。就指标而言,4小时线已经进入强势区间,短期市场不应过度看跌,对于日线没有明显的看涨信号,而低迷的市场情绪是一致的。即使如此,我对未来市场仍持乐观态度,有正确的价格大胆建仓,大多数人都在等待第一点9000点,短期内仍难以下跌,保持关注。上压力为10700,下阻为9000。


ETH:跟随着大蛋糕的节奏走向了一波小市场,目前在4小时的市场行情中,市场较为稳定,每日指标有较小的机会做得更多。上压力水平为201,下支撑水平为185。


EOS:短期市场波动不会太剧烈,这个价格不适合中长期直接建仓。上部压力水平为3.9,下支撑水平为3.4。


区间震荡,在市场变化之前不会有独立的市场。上压力水平为320,下支撑水平为295。


LTC:4小时线和Brin中线几乎重合,短期内没有市场,日本线路有下降趋势,接下来几天市场要注意一点。上压力水平为80,下支撑水平为67。


XRP:市场和LTC相似,整体弱势.上部压力水平为0.29,下支撑水平为0.25。


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